RUE MOLIERE
Bureaux A VENDRE de 575 m² non divisibles
2 000 000 €Exclusivité
EXCLUSIVITE – RARE : Coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, un local atypique de 575 m², avec une prestigieuse verrière, une grande hauteur sous plafond et des mezzanines est disponible à l’acquisition.
Ce local à rénover et à fort potentiel répondra à vos nombreux projets !
Bel immeuble ancien de 1860, sur son terrain
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte et, principalement, d’habitation
Local commercial vendu en l’état et à rénover
Plusieurs accès sur rue et par les parties communes
Grande partie du local sous verrière et très lumineux
Belles hauteurs sous plafond : 7,60 m sous verrière, 4 m au RDC et 4,60 m en mezzanine
Bureaux en mezzanine
Nombreux espaces
Triphasé
Point d’eau
Cave et combles
A l’origine, ce local abritait des ateliers de tissage puis de cuir.
Surface RDC : 575,2 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 58,76 | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 80,5 | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 494,7 | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| Archives | 36,35 | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||||||
| Total | 670,31 m² |
Informations de vente
Location d’une antenne SFR permettant de financer les charges communes générales et les travaux de copropriété.
Route A proximité de l’avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Route A 10 min à pied de la Presqu’île
Métro Métro Foch : ligne A
Bus Bus lignes : C4 et 27 Arrêt Foch ou Edgar Quinet
Parking Morand
