34 RUE CASIMIR PERRIER
Bureaux A VENDRE de 405 m² divisibles à partir de 161 m²
Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l’immeuble Plug’Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d’espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.
Bâtiment certifié BREEAM Very Good.
Accès sécurisé
Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle.
Rafraîchissement d’air réversibles par groupe
Protections solaires type Brise Soleil Orientable
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol et douche
Panneaux photovoltaïques en toiture
Capacité d’accueil : 1 personne pour 8 m²
1 place de parking LPA pour 166 m²
Surface RDC : 161,7 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LOT 2 | Bureaux | 243,7 | Immédiate | 4 200 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | Volume 5* | Commerce | 161,7 | Immédiate | 3 700 HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Volume 5* | ||||||||||
| Total | 405,4 m² |
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station « Sainte-Blandine » à 300m
Bus Ligne 63 arrêt « Casimir Périer » au pied de l’immeuble ou S1 arrêt « Charlemagne -Périer » à 100m
Velib’ Borne « Patinoire Charlemagne » à 200m
