5 RUE SIMONE VEIL (69200)
Bureaux A VENDRE de 4 097 m² divisibles à partir de 258 m²
Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d’espaces verts. Restaurants en pied d’immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
Etablissement Recevant du Public type 5
Certification BREEAM excellent
Plateaux de bureaux divisibles:
R+1 divisible en 2 lots
R+2 non divisible
R+3 divisible en 1, 2, 3 ou 4 lots
R+4 divisible en 1 ou 2 lots
Hall double hauteur
Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
Matériaux nobles et durables.
Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
Faux plancher technique
Espace extérieur
Local vélo au RDC
Terrasses avec vue sur la place:
R+1 Terrasse privative de 391 m²
R+2 Terrasse de 135 m²
R+3/4/5 Terrasse commune de 26 m²
1 place de parking couvert pour 100 m² loués
Possibilité de louer des places sup à 50 m
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 421,2 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 329,9 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 1 110,8 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 301 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 297 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 259 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 258 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 4 | Bureaux | 563 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| 4 | Bureaux | 558 | Immédiate | 3 100 HT HD/ m² | 23 | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| Total | 4 097,9 m² |
Informations de vente
Terrasse non valorisée
Prix parking: 20 000 euros HT HD/U
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station « Parilly » à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt « Jolio-Cuire » à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
