SAINT PRIEST
97 ALLEE ALEXANDRE BORODINE

Bureaux A VENDRE de 3 700 m² non divisibles DOUGLAS 3/4

3 900 000 €

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
« Woodstock » à l’architecture mêlant bois, verre et métal et s’intégrant
parfaitement à l’environnement arboré, nous vous proposons des
plateaux de bureaux lumineux et aux prestations de
qualités. A proximité de l’A43 et du périphérique Est

Type de bien Bureaux

Surface 3700.95 m²

Référence 908702-0V

Immeuble avec belle façade en bois sur structure béton

Parc clos et sécurisé

Aménagement paysagé de qualité

Contrôle d’accès avec badge à chaque entrée

Ascenseur panoramique

Bureaux de 93m²:

Sol en Pvc imitation parquet

Plinthes périphériques

Rafraichissement d’air réversible

Double vitrage et store

Coin cuisine

Bureaux de au R+1:

Sol en dalles moquette et Pvc

Plinthes périphériques

Rafraichissement d’air réversible

Double vitrage et store

3 Open space (dont un grand)

bureaux individuels

Bureaux de direction

Salle de réunion

Local d’archives

Bureaux au R+2:

Bureaux rénovés, livrés décloisonnés

Vue dégagée

Sanitaires en parties communes

118 Places de parking extérieur

30 Places de parking intérieur

Surface RDC : 1156 m²

Étage	Type	Surfaces	Fiscal
RDC	Bureaux	597	Droits d’enregistrement
RDC	Bureaux	559	Droits d’enregistrement
1	Bureaux	589,1	Droits d’enregistrement
1	Bureaux	589,1	Droits d’enregistrement
1	Bureaux	93,16	Droits d’enregistrement
2	Bureaux	590,63	Droits d’enregistrement
2	Bureaux	590	Droits d’enregistrement
2	Bureaux	92,96	Droits d’enregistrement
Total		3 700,95 m²

Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt « Jacques Monod »
Tram Ligne T2 : arrêt « Parc Technologique »

Plan de situation