QUAI CHARLES DE GAULLE
Bureaux A VENDRE de 3 215 m² divisibles à partir de 46 m²
Dans un cadre d’exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d’Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Disponibilité : Immédiate.
Immeubles avec contrôle d’accès et ascenseurs
Halls d’entrée rénovés en 2025
BAT 63 RDC: Plateau traversant
Open space et bureaux cloisonnés
Sol dalle moquette
Balcon filant
R+2 : Plateaux lumineux
Open space et bureaux cloisonnés
Coin cuisine et sol dalle moquette
Accès extérieur (pompier)
BAT 67 RDC :Plateau traversant rénové
Entrée sur rue et parties communes
Local informatique et coin cuisine
R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée
Accès extérieur (pompier)
R+8: Plateau aménagé en très bon état
Seul sur le palier
Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion et cuisine aménagée
Sol dalles moquette
Grande terrasse côté quai
Rafraichissement d’air réversible commun neuf
Sanitaires privatifs et communs
Ratio parking: 1/22m²
Surface RDC : 377,3 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 67 | Bureaux | 143,1 | 4 918 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 67 | Bureaux | 46,3 | 5 728 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 67 | Bureaux | 256,4 | 6 365 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 67 | Bureaux | 249,9 | 6 122 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 5 | 67 | Bureaux | 565 | 6 319 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 63 | Bureaux | 187,9 | 5 157 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 63 | Bureaux | 252,6 | 6 219 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 63 | Bureaux | 225,4 | 6 109 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 63 | Bureaux | 306,8 | 6 317 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 5 | 63 | Bureaux | 454,1 | 5 916 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 8 | 63 | Bureaux | 527,6 | 6 766 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 3 215,1 m² |
Informations de vente
Prix parking: 15 000 euros HT HD / u
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente.
La destination des RDC est commerce.
Possibilité de rachat du mobilier en place.
Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib’ Station Cité Internationale/Musée d’Art Contemporain/Cité Internationale
