63-67 QUAI CHARLES DE GAULLE
Bureaux A VENDRE de 3 165 m² divisibles à partir de 187 m²
Dans un cadre d’exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d’Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Disponibilité : Immédiate.
Immeubles avec contrôle d’accès
Label énergétique BREEAM Very Good
Travaux de rénovation – Décret tertiaire :
Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim)
Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures
Ascenseurs, cages d’escaliers, halls d’entrée
Amélioration du confort thermique et acoustique
Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots
Bureaux lumineux
Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés
Coin cuisine, espace de convivialité
Sol dalle moquette
Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier)
Grande terrasse côté quai (R+8)
Vue sur le parc ou sur la rue intérieure
Sanitaires privatifs et communs
Ratio parking: 1/22m²
Surface RDC : 377,3 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 63 | Bureaux | 527,6 | 6 766 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 5 | 63 | Bureaux | 565 | 6 000 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 5 | 63 | Bureaux | 454,1 | 5 858 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 63 | Bureaux | 256,8 | 5 335 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 2 | 63 | Bureaux | 249,9 | 5 162 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 63 | Bureaux | 256,4 | 5 382 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 63 | Bureaux | 252,6 | 5 265 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| 1 | 63 | Bureaux | 225,4 | 5 058 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 63 | Bureaux | 189,4 | 4 329 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| RDC | 63 | Bureaux | 187,9 | 4 630 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||
| Total | 3 165,1 m² |
Informations de vente
Prix parking: 15 300 euros HT HD / u
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes et, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente.
La destination des RDC est commerce.
Possibilité de rachat du mobilier en place.
Possibilité d’achat de local d’archives: 1020 euros HT HD/m²
Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib’ Station Cité Internationale/Musée d’Art Contemporain/Cité Internationale
