120 RUE DE SAINT CYR (69009)
Bureaux A VENDRE de 296 m² divisibles à partir de 134 m²
ExclusivitéEXCLUSIVITE – Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d’une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces…).
Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés et lumineux
Bureaux aménagés : accueil avec salle d’attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d’archives
Rafraichissement d’air réversible
Double vitrage
Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux plafonds (pavés LED et néons)
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Issues de secours
Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
2 places de stationnement dont une place PMR + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 162,44 | 2 800 HD/m² | 35 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 133,64 | 2 600 HD/m² | 35 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 296,08 m² |
Informations de vente
Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité
Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité
Les surfaces indiquées seront à affiner en fonction de la création du SAS d’entrée en cas de divisibilité
Une étude énergétique est en cours en vue du Décret Tertiaire 2030
Devis de façade en cours (rideau de verre ou autre)
Autoroute Proximité immédiate de TEO – Périphérique – A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D – Gare de Vaise