RUE BELLECOMBE
Bureaux A VENDRE de 219 m² non divisibles
Dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes de la Gare Part-Dieu, des bureaux d’angle, de 130 m², situés en rez-de-chaussée, sont proposés à l’acquisition.
Ces bureaux, en duplex, sont aménagés, climatisés et disposent d’un espace de stockage d’environ 90 m².
Immeuble mixte
Accès sécurisé : alarme, caméra et digicode
3 entrées indépendantes
Espace de stockage d’environ 90m² disponible (possibilité d’installer des petites machines)
Bureaux lumineux et aménagés : 4 bureaux de direction et un open-space
Baie de brassage
Rafraichissement d’air réversible neuf (2023)
Sol PVC imitation parquet
Pavés LED et spots
Garage double avec bornes de recharge électrique de 32 ampères et alimentation indépendante
Garage simple
Cave (comprise dans le prix)
Surface RDC : 43,36 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Usage Mixte | 69,26 | Immédiate | 1 260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| SS | Usage Mixte | 19,23 | Immédiate | 1 260 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 43,36 | Immédiate | 4 200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 87,2 | Immédiate | 4 200 HD/m² | 23,12 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| Total | 219,05 m² |
Informations de vente
Garage double : 50 000 euros HD/U
Garage simple : 30 000 euros HD/U
Métro Ligne A direction Vaulx-en -Velin La Soie- arrêt » Charpennes Charles Hernu » à 10 minutes à pieds
Tram Ligne T4 direction La Doua- Gaston Berger – arrêt » Thiers Lafayette » à 3 minutes à pieds
Tram Ligne T1 direction Gare Part Dieu à 5 minutes à pieds
Bus Ligne C3 direction Laurent Bonnevay – arrêt » Thiers-Lafayette »
