134 AVENUE BERTHELOT
Bureaux A VENDRE de 217m² non divisibles
730 000 €En plein coeur de Lyon 7ème , Sorovim vous propose une offre rare à la vente, 217 m² de bureaux brut de béton et fluides en attente. Possibilité d’une extension de 100 m² en mezzanine avec 5m de hauteur sous plafond . Une cave en sous-sol complète ce bien. Belle visibilité, idéal pour une activité libérale et professionnelle.
Immeuble mixte (habitation et bureaux)
Une entrée indépendante avec accès sécurisé
et une entrée part les parties communes
Etablissement Recevant du Public
Un plateau de bureaux lumineux avec un linéaire de vitrine offrant une belle visibilité
Belle hauteur sous plafond de 5 mètres
Issue de secours
Sol carrelage et PVC
Mezzanine possible de 110 m² (voir plan) PC déposé et obtenu
Terrasse privative et espace vert
Cave en sous sol
Surface RDC : 217 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 217 | Immédiate | 3 364 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 217 m² |
SNCF Gare SNCF Jean Macé à moins de 10 min à pied
Tram T2 station Garibaldi à 100m
Métro Ligne B à 5 min à pied
Bus Lignes 35, C12, C14, C25, C7
10 minutes de la Part-Dieu
10 minutes de la Place Bellecour
