CHEMIN DE LA VIE GUERSE
Bureaux A VENDRE de 2 570 m² divisibles à partir de 825,70 m²
ExclusivitéEXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d’un programme mixte et neuf , 2 bâtiments indépendants de bureaux de 883 et 1 844 m² sont disponibles à l’acquisition. Immeubles labéllisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
![70 m² a BRON](https://entreprise.sorovim.fr/wp-content/uploads/sites/3/2024/09/MD_20231123_100841_734230020f9744e483d4dbf2152ed503-1200x900.jpg)
Immeubles indépendants et sécurisés
Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
Bâtiments en R+2 (dont attique)
Béton bas carbone
Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
Ascenseurs
Plateaux livrés décloisonnés
Sol dalles moquette
Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires en parties communes
Terrasse en attique
Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
53 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /66m²
Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
Surface RDC : 968,7 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | A A01 | Bureaux | 171,4 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | A01 | |||||||||||
RDC | A A02 | Bureaux | 157 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | A02 | |||||||||||
1 | A A11 | Bureaux | 171,7 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | A11 | |||||||||||
1 | A A12 | Bureaux | 169 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | A12 | |||||||||||
2 | A A21 | Bureaux | 156,6 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | A21 | |||||||||||
RDC | D D02 | Bureaux | 347,8 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D02 | |||||||||||
RDC | D D01 | Bureaux | 292,5 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D01 | |||||||||||
1 | D D12 | Bureaux | 249,4 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D12 | |||||||||||
1 | D D11 | Bureaux | 163,1 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D11 | |||||||||||
1 | D D13 | Bureaux | 149,2 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D13 | |||||||||||
1 | D D14 | Bureaux | 116,6 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D14 | |||||||||||
2 | D D22 | Bureaux | 247,1 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D22 | |||||||||||
2 | D D21 | Bureaux | 178,9 | 2 990 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | D21 | |||||||||||
Total | 2 570,3 m² |
Informations de vente
Prix parking sous-sol : 15 000 euros HT HD/unité
Quote-part des parties communes : 16.7 % bâtiment A et 11% bâtiment D
Les bâtiments ne sont pas divisibles à l’acquisition
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève
Aéroport A 20 min
de l’aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min
de Lyon Part-Dieu via l’autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min
du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)