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Lyon 2ème
36 RUE CASIMIR PERRIER

Bureaux A VENDRE de 2 508 m² divisibles à partir de 155 m² PLUG’YN

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons 2 508 m² de bureaux neufs à vendre, divisibles à partir de 155 m².
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d’espaces extérieurs privatifs et communs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .

Type de bien Bureaux

Surface 2508.2 m²

Référence 1380103-0V

Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages.

Bâtiment certifié BREEAM Very Good.

Accès sécurisé

Hall traversant, côté Rhône et côté jardin.

Plateaux libres de toute contrainte structurelle.

Balcons filants à tous les étages.

Rafraîchissement d’air réversibles par groupe

Protections solaires type Brise Soleil Orientable

Espace jardiné accessible

Locaux vélo en sous-sol et douche

Panneaux photovoltaïques en toiture

Capacité d’accueil : 1 personne pour 8 m²

15 places de parking LPA

Surface RDC : 155 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Volume 2*	Commerce	155	Immédiate	3 900 HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	Volume 2*
1	LOT 3	Bureaux	302	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 3
1	LOT 2	Bureaux	280	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 2
2	LOT 5	Bureaux	302,8	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 5
2	LOT 4	Bureaux	280,8	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 4
3	LOT 7	Bureaux	300	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 7
3	LOT 6	Bureaux	293	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 6
4	LOT 9	Bureaux	301	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 9
4	LOT 8	Bureaux	293,6	Immédiate	5 000 HT HD/m²	2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur.	TVA et frais de notaire réduits	LOT 8
Total			2 508,2 m²

SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station « Sainte-Blandine » à 300m
Bus Ligne 63 arrêt « Casimir Périer » au pied de l’immeuble ou S1 arrêt « Charlemagne -Périer » à 100m
Velib’ Borne « Patinoire Charlemagne » à 200m

Plan de situation