28 RUE MANSARD
Bureaux A VENDRE de 170 m² non divisibles
ExclusivitéDans un immeuble de 1 500 m² de bureaux, un local d’activité en RDC est disponible à la vente. A 10 minutes à pied du centre ville (Gratte-Ciel), et à proximité immédiate de grands axes routiers.
Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
Certification BREEAM VERY GOOD
Ascenseur
Hall d’entrée carrelé
Toiture d’ilot végétalisée
Brises soleil
ACTIVITE:
Hauteur sous dalle : 4,00 m
Façades traitées en béton, métal et PROFILIT
Surcharge de plancher de 500 kg/m²
Sol, plafonds et parois bruts de béton
Fluides en attente
1 accès grande largeur
2 places de parking et local vélos
Surface RDC : 170,05 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | C | Activités | 170,05 | 2 200 HT HD/m² | 37,5 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||
| Total | 170,05 m² |
Informations de vente
Le prix de vente se porte sur la SUBL (surface utile + quote part des PC)
Prix de vente parking: 30 000 euros HT HD l’unité
Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Tram Ligne T1 et T4
Métro Ligne B station Charpennes
Métro Ligne A station République
