38 COURS D'HERBOUVILLE
Bureaux A VENDRE de 170 m² non divisibles
Idéalement situés sur les quais du Rhône en face au Parc de la Tête d’Or et à 5 min de la place de l’Hôtel de Ville, des bureaux à aménager, au pied d’un immeuble de logement rénové, sont proposés à la vente.
Bel immeuble de logements
Rénovation complète : façade, ascenseur, parties communes…
Accès sécurisé
Rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond
Belle visibilité
Huisseries et vitrines neuves
Plateau livré brut, fluides en attente
Possibilité d’installer la climatisation
Bureaux traversants, donnant sur la cour intérieure
Mezzanine à créer selon les besoins de l’acquéreur
Emplacement à vélos
2 caves ( 40 m²)
Surface RDC : 170 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 50 | 3 533 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | 3 533 HT HD/m² | 2.5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | |||||||||||||
| Total | 170 m² |
Informations de vente
La surface de la mezzanine peut être adaptée en fonction des besoins jusqu’à 105 m² maximum.
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 15 min via le bus 38
Métro Lignes A et C station Hôtel de Ville à 4 min via le bus 9
Bus Lignes C5, 9, 38 direction Part Dieu et 171
