15-17 RUE MAURICE FLANDIN
Bureaux A VENDRE de 163 m² non divisibles
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, installez votre activité dans des bureaux de 163 m² bénéficiant d’une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, ce local proposé à la vente, offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine sur rue et un accès immédiat aux commerces et transports. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité!
RDC d’un immeuble d’habitation
Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée
Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants
Cloisons amovibles vitrées sur allège
Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion
Kitchenette
Rafraichissement d’air réversible neuve
Faux plafond avec pavés LED
Hauteur sous plafond de 2,40m
Stores intérieurs
Vitrine avec volets électriques
Sol moquette et PVC
Fibré et câblé
Baie de brassage
Cour commune
Sanitaires privatifs
2 caves
2 places de stationnement extérieurs
Surface RDC : 163,4 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 163,4 | Nous consulter | 3 600 HD /m² | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 163,4 m² |
Informations de vente
Prix parking: 15000 euros HD/U
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l’immeuble
Métro Ligne B – Charpennes – Hôpital Lyon Sud
Tram Ligne T1 – Debourg – IUT Feyssine
Tram Ligne T3 – Part-Dieu Villette – Meyzieu
Tram Ligne T4 – La Doua – Hôpital Feyzin Vénissieux
Bus Ligne C1 Cuire – Part Dieu
Bus Ligne C6 Ecully – Part Dieu
Bus Ligne C9 – Hôpitaux Est – Part Dieu
Bus Ligne C11 – Laurent Bonnevay – Saxe Gambetta
Bus Ligne C13 – Montessuy – Grange Blanche
