17 RUE DU BAT D'ARGENT
Bureaux A VENDRE de 163 m² non divisibles
PRESQU’ILE – HOTEL DE VILLE : A proximité immédiate du métro (ligne A) et de toutes commodités (commerces, restaurants, bars), dans un immeuble situé en plein coeur de la Presqu’île , un local atypique de 163 m² est proposé à l’acquisition.
Vous bénéficiez d’une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel au coeur d’un quartier dynamique et facile d’accès.
Bel Immeuble avec accès sécurisé
Locaux sur 3 niveaux avec entrée indépendante
Local en Rez de chaussée
Mezzanine avec 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées)
Coin cuisine
Rafraichissement d’air réversible
Double vitrage
Cave en sous sol
Hauteur sous plafond:
Sous sol 2.80m
Rez de chaussé 2.15m
Mezzanine 2m
Sanitaires privatifs
Stationnements : LPA à proximité
Surface RDC : 48,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 58,45 | 1.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 48,1 | 5 176 HD/m² | 8,5 HT/m²/an | 1.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 57,19 | 5 176 HD/m² | 8,5 HT/m²/an | 1.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 163,74 m² |
Métro Lignes A et C Station Cordelier
SNCF Gare de Perrache à 10 min
SNCF Gare de Part Dieu à 15 min
Bus Lignes C3 – C4 -C5 -C13 – C14 -C18
