31 AVENUE MARECHAL DE SAXE
Bureaux A VENDRE de 157,50 m² non divisibles
Exclusivité : Idéalement situés au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon : de beaux bureaux de 157,50 m², non divisibles, sont disponibles à la vente. Nichés au deuxième étage d’un immeuble des années 30, parfaitement entretenu, ces espaces bénéficient d’un environnement raffiné, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du métro Foch, avec les quais du Rhône à quelques pas.
Bel immeuble en pierres des années 30
Bel ascenseur, entrée prestigieuse donnant sur une cour intérieure
Plateau traversant, aménagé et lumineux
Bureaux cloisonnés : bureaux individuels, grande salle de réunion, accueil, cuisine
Balcon donnant sur la cour intérieure
Rafraichissement d’air réversible
Chauffage gaz collectif
Hauteur sous plafond de 3,30 m
Huisseries neuves, double vitrage
Sol parquet
Sanitaires privatifs
Concierge
Local d’archives de 60 m²
Ravalement de façade prévu (T4 2026)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 157,5 | 6 500 HD/m² | 21,54 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 157,5 m² |
Informations de vente
Possibilité d’acheter un box sur la cour intérieure : 50 000 euros HD
Métro A : station « Foch »
Bus Saxe – Lafayette (Ligne C3, Ligne C4, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 27, Ligne PL1)
Bus Saxe – Lafayette (Ligne C3, Ligne C13, Ligne C14, Ligne PL1), Edgar Quinet (Ligne C4, Ligne 27)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking LPA Vendôme (Parking)
Borne de recharge LY302 – Liberté (Bornes de recharge)
