127 AVENUE THIERS (69006)
Bureaux A VENDRE de 149 m² non divisibles
RARE : Secteur Part-Dieu, avec une adresse Lyon 6ème, des bureaux d’une surface de 149m² sont proposés à l’acquisition. Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont lumineux, bénéficient d’une belle visibilité, d’un jardin et de 2 garages fermés en sous-sol.
Immeuble mixte des années 1990
Deux entrées indépendantes dont une sur rue et accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Bureaux sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée: un espace d’accueil et un open-space
A l’étage: un espace d’accueil, deux bureaux de direction, un bureau double et un open-space
Placards intégrés
Grand bureaux sur jardin
Double vitrage
Plafond lisse
Sol en dalle moquette et carrelage
Hauteur sous plafonds de 3.76 au rez-de-chaussée et hauteur sous plafonds à l’étage allant de 2.24 ( partie accueil) à 2.33 (partie bureaux)
Baie de brassage
Chauffage électrique
Climatisation par ventilo convecteur
Coin kitchenette
Sanitaires privatifs
2 Garages en sous sol:
13,45 m² (lot 173) et 20,35 m² (lot 177)
Surface RDC : 32 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 32 | Immédiate | 4 698 HD/m² | 14,27 HT/m²/an | 2% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| ENT | Bureaux | 117 | Immédiate | 4 698 HD/m² | 14,27 HT/m²/an | 2% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur. | Droits d’enregistrement | |||||||||||
| Total | 149 m² |
Informations de vente
Prix des garages : 25 000 euros HD (lot 173) et 30 000 euros HD (lot 177)
SNCF 11 minutes à pieds de la gare Part-Dieu
Métro Ligne A 5 minutes à pieds de Charpennes
Métro Lignes B 5 minutes à pieds de Brotteau
Tram T1 et T4 à 2 minutes à pieds du Collège Bellecombe
Tram T3 à 11 minutes à pieds de la Gare Part-Dieu
Bus Lignes 27, 37, 38, 70, C1, C2, C3, C6, C13, C16, C17
