Bureaux A VENDRE de 1 593 m² divisibles à partir de 144 m² a DECINES CHARPIEU

Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.

Type de bien Bureaux

Surface 1593 m²

Référence 930031-0V

Bât 1 en R+4 commerces en Rdc

Jardin paysagé de 700 m²

BREEAM Niveau Very Good et HQE

Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes

Bureaux livrés décloisonnés

Faux plafond minéral,

Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d’un faux-plancher

Locaux commerciaux livrés bruts

Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m

Rafraichissement d’air réversible

Centrale de traitement d’air double flux

Éclairage par LED

Plinthes périphériques courant faible/fort

Bât 1: 32 parkings

Bornes de recharges véhicule électriques

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	DIPTYK 1 A-103	Bureaux	229	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-103
2	DIPTYK 1 A-201	Bureaux	299	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-201
2	DIPTYK 1 A-202	Bureaux	144	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-202
3	DIPTYK 1 A-301	Bureaux	273	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-301
3	DIPTYK 1 A-303	Bureaux	228	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-303
3	DIPTYK 1 A-302	Bureaux	144	2 800 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-302
4	DIPTYK 1 A-401	Bureaux	276	3 000 HD/m²	2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte	TVA et frais de notaire réduits	A-401
Total			1 593 m²

Informations de vente

Prix parking sous-sol : 17 000 euros HT HD/u

Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station « Vaulx-en-Velin La Soie » via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt « Décines Centre » via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3

Plan de situation