AVENUE JEAN JAURES
Bureaux A VENDRE de 1 593 m² divisibles à partir de 144 m²
Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.
Bât 1 en R+4 commerces en Rdc
Jardin paysagé de 700 m²
BREEAM Niveau Very Good et HQE
Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes
Bureaux livrés décloisonnés
Faux plafond minéral,
Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d’un faux-plancher
Locaux commerciaux livrés bruts
Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m
Rafraichissement d’air réversible
Centrale de traitement d’air double flux
Éclairage par LED
Plinthes périphériques courant faible/fort
Bât 1: 32 parkings
Bornes de recharges véhicule électriques
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DIPTYK 1 A-103 | Bureaux | 229 | 2 800 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-103 | |||||||||||
| 2 | DIPTYK 1 A-201 | Bureaux | 299 | 2 800 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-201 | |||||||||||
| 3 | DIPTYK 1 A-301 | Bureaux | 273 | 2 800 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-301 | |||||||||||
| 3 | DIPTYK 1 A-303 | Bureaux | 228 | 2 800 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-303 | |||||||||||
| 3 | DIPTYK 1 A-302 | Bureaux | 144 | 2 800 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-302 | |||||||||||
| 4 | DIPTYK 1 A-401 | Bureaux | 276 | 3 000 HD/m² | 2% HT du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte | TVA et frais de notaire réduits | A-401 | |||||||||||
| Total | 1 449 m² |
Informations de vente
Prix parking sous-sol : 17 000 euros HT HD/u
Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station « Vaulx-en-Velin La Soie » via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt « Décines Centre » via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3
