43 QUAI PERRACHE
Bureaux A VENDRE de 1 477 m² divisibles à partir de 280 m²
Au coeur du secteur attractif de Lyon Confluence, nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces de bureaux 0 partir de 280 m², au sein de l’immeuble tertiaire PYLOTE livré en 2023. Il propose des prestations modernes : espaces extérieurs, local vélos… Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (tramways T1 et T2, stations Vélo’v, pôle multimodal Perrache) et d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A6, A7 et boulevard périphérique).
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Bâtiment indépendant avec un socle commerce
Contrôle d’accès extérieur
Hall d’entrée, Ascenseurs
Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts,
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur
Brise Soleil Orientables
Balcons filants
Point d’eau dans chaque lot
Local vélos en sous-sol accessible par un ascenseur spécifique
Douches et vestiaires en sous-sol
22 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l’immeuble
Capacitaire : 1 personne pour 10m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Lot 8 | Bureaux | 301,1 | Immédiate | 4 600 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Lot 8 | ||||||||||
| 3 | Lot 6 | Bureaux | 300,1 | Immédiate | 4 600 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Lot 6 | ||||||||||
| 3 | Lot 7 | Bureaux | 293,1 | Immédiate | 4 600 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Lot 7 | ||||||||||
| 2 | Lot 4 | Bureaux | 302,8 | Immédiate | 4 300 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Lot 4 | ||||||||||
| 2 | Lot 5 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4 300 HT HD/m² | 5% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l’acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits | Lot 5 | ||||||||||
| Total | 1 477,1 m² |
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Tram T1 station « Sainte-Blandine » à 300m
Bus Ligne 63 arrêt « Casimir Périer » au pied de l’immeuble ou S1 arrêt « Charlemagne -Périer » à 100m
Borne « Patinoire Charlemagne » à 200m
