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Bureaux A VENDRE de 1 106 m² non divisibles
1 800 000 €Au coeur de la dynamique zone Mi-Plaine à Chassieu, localisation stratégique pour répondre aux besoins des entreprises, cet immeuble de bureaux avec une partie stockage, d’une superficie de 1 106 m², est implanté sur un vaste terrain de 2 386 m², offrant ainsi un espace extérieur pour le stationnement ou l’aménagement paysager.
Situé à proximité immédiate de la rocade Est, ce bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région lyonnaise. Idéal pour un siège!
Immeuble indépendant sur son terrain
Bâtiment sur deux niveaux reliés par un escalier
Bureaux aménagés et cloisonnés : bureaux de direction, open space, salle de réunion, cuisine
Plateaux traversants et lumineux
Deux accès indépendants
Sanitaires à chaque niveau
Stockage au rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle
Rafraichissement d’air réversible
Plinthes périphériques
Travaux de rénovation à prévoir
2 balcons au R+1
Parkings extérieurs
Surface RDC : 631 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 475 | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 447 | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 184 | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 106 | Immédiate | 1 627,49 HD/m² | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 106 m² |
Informations de vente
Les parkings sont compris dans le prix
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10.5 km
Autoroute Rocade Est, A43, A46
Bus Grandes Brosses (Ligne 128)