CHEMIN DE LA BRUYERE (69570)
Bureaux A VENDRE de 1 096 m² divisibles à partir de 411 m² BATIMENT F
ExclusivitéEXCLUSIVITE : Dans un parc arboré, deux plateaux de bureaux, en bon état, aménagés et climatisés sont disponibles à l’acquisition.
A proximité de l’autoroute et de nombreux services, ce parc tertiaire bénéficie d’une belle visibilité et d’un très bon ratio parking (1/25m²).
Bâtiment indépendant au sein du parc INNOVALIA II
Environnement très agréable avec des espaces verts
Parties communes bien entretenues
Accès sécurisé avec digicode
Deux plateaux de bureaux :
RDC: un plateau décloisonné avec un accès direct sur l’extérieur
R+1: plateau aménagé et cloisonné, une cuisine équipée, un espace détente et un balcon
Rafraichissement d’air réversible
Faux plafonds avec LED au RDC
Sol en dalles moquette,
Réseau informatique par plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
47 parkings extérieurs soit 1 parking pour 25m²
Surface RDC : 411 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment F | Bureaux | 411 | Immédiate | 2 299,27 HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte. | Droits d’enregistrement | ||||||||||
| 1 | Bâtiment F | Bureaux | 685,7 | 30 septembre 2024 | 2 224 HT HD/m² | 37,36 HT/m²/an | 2,5% HT du prix de vente HT HD, en sus, à la charge de l’acquéreur, payables à la signature de l’acte. | Droits d’enregistrement | ||||||||||
| Total | 1 096,7 m² |
Informations de vente
Prix parking : 6 000 euros HD/m²/unité
Autoroute Accès routier : TEO à 10 min, A6/A7
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35min en voiture
SNCF Gare SNCF de Vaise à 20min
Métro Ligne D : station « Gare de Vaise » via ligne bus 10
Bus Ligne 10 : arrêt « Station Les Ormeaux » à 5 min à pied
