BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE (69003)
Bureaux A LOUER de 949 m² divisibles à partir de 164 m² LE GEMELLYON SUD
Au coeur du quartier d’affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d’un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu, différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location
Immeuble avec accès sécurisé : Badge / Interphone
Hall d’accueil
Ascenseurs
Chauffage collectif
Parties communes rénovées
Plateaux cloisonnés ou en open-space en fonction des étages
Plateaux lumineux et traversants
Chauffage/rafraîchissement d’air réversible en fonction des surfaces
Plinthes techniques périphériques
Sol en dalles moquette ou parquet
Faux-plafond, dalles minérales avec luminaires encastrés
Stores extérieurs manuels
Ouvrants (à la française et oscillo-battant)
Sanitaires en parties communes
Ratio : 1 parking pour 100 m²
Surface RDC : 343 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 179 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 256 | Immédiate | 150 HT HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 135 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 1 084 m² |
Bail
Bail dérogatoire
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn
Tram : ligne T1 à proximité immédiate
Bus : nombreuses lignes à proximité
Gare : Part Dieu à 300 m
