13 PLACE JULES FERRY
Bureaux A LOUER de 933 m² divisibles à partir de 125 m²
Exclusivité : Dans la prestigieuse Gare des Brotteaux, bâtiment classé, quatre plateaux de bureaux dont un atypique sont disponibles à la location.
Ces derniers, dont l’emplacement est rare à 10 min à pied de la Gare de la Part-Dieu, offrent un cadre unique et inspirant pour votre entreprise. Disponibilité immédiate
Immeuble de caractère et sécurisé
Ascenseurs
Rafraichissement d’air réversible
Lot de 348 m² : Bureaux atypiques, cloisonnés et open space en très bon état, Sur deux niveaux avec de beaux volumes
Sol en PVC
Douche et sanitaires privatifs et communs (dont 1 Personnes à Mobilité Réduite)
Lot de 250m²: Plateau de bureaux cloisonné et lumineux à rafraichir
Open space et bureaux de direction
Plinthes périphériques
Sol en PVC imitation parquet et moquette
Cuisine équipée
Sanitaires en parties communes
Lot de 334 m² divisibles en deux lots de 209 et 125 m²
Lot de 209 m²: Plateau traversant, rénové et décloisonné, cuisine
Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires privatifs
Lot de 125 m²: Plateau rénové et cloisonné
Sol PVC, Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires en parties communes
Bon ratio parking : 1 pour 85 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 348 | 185 HT HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 250 | 200 HT HC/m²/an | 66 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 209,7 | 200 HT HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 125,6 | 200 HT HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 933,3 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
La surface louée est la surface privative
Loyer parking: 1 500 euros HT HC /unité/an
Les charges comprennent le chauffage, climatisation et eau.
Autoroute A 5 mn du bd périphérique
SNCF Part Dieu à 10 mn env à pied
Métro Métro B Station Gare Des Brotteaux au pied de l’immeuble
Tram T1 Montrochet – Feyssine T3 Station Part Dieu à 5 mn
Bus Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1)
