28 RUE MANSARD (69100)
Bureaux A LOUER de 922 m² divisibles à partir de 123 m²
ExclusivitéEXCLUSIVITE Situés au coeur de Villeurbanne, SOROVIM vous propose 3 lots de bureaux d’une surface totale de 922 m² , neufs, baignés de lumière naturelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour votre entreprise. La proximité des transports en communs facilite le déplacement de vos collaborateurs. De nombreuses places de stationnements et 1 local vélo complète ce bien.
Immeuble neuf avec accès sécurisé
Certification BREEAM VERY GOOD
Ascenseur et Monte-charge
Halls/accueil carrelés
Toitures d’ilots végétalisés
Faux plafond
Faux plancher
Sol fini moquette ou sol souple
Chauffage et rafraichissement par système DRV
Sanitaires / Douches
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
Plancher technique dans les surfaces de bureaux
Terrasse
Local à vélo
7 places de parking en sous sol
7 Places de parking supplémentaires à 5 min à pied
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | B | Bureaux | 223 | Immédiate | 190 HT HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| 3 | B | Bureaux | 123 | Immédiate | 190 HT HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| 4 | B | Bureaux | 288 | Immédiate | 190 HT HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| 5 | B | Bureaux | 288 | Immédiate | 190 HT HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| Total | 922 m² |
Bail
Bail dérogatoire
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking en sous sol: 1 600 euros HC HT/u/an
Loyer parking à proximité: 1 200 euros HC HT/u/an
Loyer terrasse 95 euros HC HT /m² /an
Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Tram Ligne T1 et T4
Métro Ligne B station Charpennes
Métro Ligne A station République
