Lyon 2ème
RUE STELLA
RUE STELLA
Bureaux A LOUER de 92 m² non divisibles
Au coeur de la presqu’Ile, des bureaux de 92m² sont proposés à la location. Ces bureaux, entièrement rénovés conservent le charme de l’ancien grâce à ses cheminées, moulures et parquet.
Type de bien
Surface
Référence
Immeuble haussmannien
Accès sécurisé
Rafraichissement d’air réversible
Bureaux aménagés: open space, bureau de direction, kitchenette
Charme de l’ancien: moulure, cheminées, parquet
Placards de rangement
Balcons
Pavés LED
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 92 | 1er février 2026 | 282,6 HT HC/m²/an | 13,47 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 92 m² |
Bail
3-6-9 ans
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SNCF Gare Lyon Jean Macé à 15 min en transport, Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min en transport
Bus Cordeliers (Ligne C5, Ligne 9), Pont Wilson (Ligne 171, Ligne 27), Jacobins (Ligne S1)
Métro Métro D Cordelier à 5 min