2 RUE PIERRE BAIZET
Bureaux A LOUER de 872 m² divisibles à partir de 290 m²
ExclusivitéEntre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces…).
Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012
Immeuble code du travail, ERP cat 5 possible
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Contrôle d’accès par badge
Deux ascenseurs
Bureaux livrés décloisonnés
Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m
Double vitrage isolant et store screen intérieur
Chaud/Froid 4 tubes
Faux-plancher technique et sol dalles moquette
Luminaires de type pavés LED encastrés
Espaces verts
Douche, un local vélos sécurisé
12 places de stationnements soit un ratio de 1/72 m² loués
Capacitaire: 1 personne/ 11m²
Terrasse commune de 253.3 m²
Crèche d’Enterprise et brasserie à proximité
Surface RDC : 291,72 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B03 | Bureaux | 291,72 | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | B03 | |||||||
| 1 | BO3 | Bureaux | 290,52 | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | BO3 | |||||||
| 2 | BO3 | Bureaux | 290,64 | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | BO3 | |||||||
| Total | 872,88 m² |
Bail
6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Les surfaces indiquées sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives
Quote part des parties communes 16%
Les charges comprennent le chaud/froid
Loyer des parkings couverts : 1 100 eurosHT HC l’unité/an
Charges prévisionnelles parking: 49 euros HT /an / unité
Route Proximité immédiate de TEO – Périphérique – A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Métro ligne D – Gare de Vaise
