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Bureaux A LOUER de 845 m² divisibles à partir de 361 m²
Au sein d’un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l’Hôtel Lyon Métropole proposant de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis…), deux plateaux de bureaux en très bon état et lumineux sont disponibles à la location.
Belle vue sur la Saône
Immeuble labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique)
Contrôle d’accès par badge, interphone
Raccordement à la fibre optique
Seul sur son palier
Bureaux en bon état général
Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux
Cloisons amovibles vitrées et pleines
Accueil, salle de réunion et bureaux individuels
Faux plancher technique et dalles moquette
BSO
Rafraichissement d’air réversible
Placard de rangement
Issus de secours
Sanitaires privatifs dont 1 Personne à Mobilité Réduite
Accès a une terrasse partagée
Parkings sous-sol et extérieur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 HT HC/m²/an | 62 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | A | ||||||||
| 5 | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 HT HC/m²/an | 62 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | A | ||||||||
| Total | 845 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Honoraires d’assistance technique : 4% HT
Loyer parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)
Bus lignes 40 arrêt ‘Lyon Plage’ + S5 Arrêt ‘Bords de Saône’
Métro ligne C-Arrêt ‘Cuire’ (à 5 minutes en voiture)
Gare Part-Dieu (20 min en bus avec 2 changements) et Gare Perrache (20 min en bus et métro).
