97 ALLEE BORODINE (69800)
Bureaux A LOUER de 830 m² divisibles à partir de 415 m² SEQUOIA
ExclusivitéAu coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
« Woodstock », le rez de chaussée de l’immeuble indépendant « séquoia » est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce
plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l’A43 et du périphérique Est.
Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance)
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Plateaux décloisonnés, aménagés
Double vitrage
Faux plafonds avec pavés LED
Stores intérieurs et extérieurs
Sol dalle moquette neuve
Rafraichissement d’air réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Douche
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Surface RDC : 830 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | SEQUOIA | Bureaux | 587 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| RDC | SEQUOIA | Bureaux | 238 | Immédiate | 130 HT HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| Total | 825 m² |
Bail
9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Le loyer parking est inclus
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Tram Ligne T2 : arrêt « Parc Technologique »
Bus Ligne 93 : arrêt « Jacques Monod »