GENAS
RUE MARCEL DASSAULT

Bureaux A LOUER de 8 395 m² divisibles à partir de 155 m² EVEREST 3

Au coeur du parc d’activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l’aéroport Saint-Exupéry. .

Type de bien
Surface
Référence

Immeuble mixte à construire

Labélisé BREEAM VERY GOOD

Services sur le site : crèche, restaurants

RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté

Salle de sport gratuite pour les employés du site

Douches

Un amphithéâtre (150 prs) réservé aux locataires

Immeuble sécurisé (Contrôle d’accès…)

Ascenseur

accès PMR

Faux-plancher

Luminaires faux plafond

Sol en carrelage ou dalle moquette

Climatisation 3 tubes individualisée

Sanitaires en partie commune

Terrasse comprise

Parking extérieur et en sous-sol en sus

1 parking/ 25 m2

Borne de recharge véhicule électrique

Surface RDC : 1597 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A 4 Bureaux 603,6 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 4
RDC A 1 Bureaux 511 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
RDC A 3 Bureaux 262,6 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 3
RDC A 2 Bureaux 219,8 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 2
1 A 4 Bureaux 616,7 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 4
1 A 2 Bureaux 510,9 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 2
1 A 1 Bureaux 317,3 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
1 A 3 Bureaux 266,2 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 3
2 A 4 Bureaux 616,7 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 4
2 A 2 Bureaux 510,9 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 2
2 A 1 Bureaux 317,3 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
2 A 3 Bureaux 266,2 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 3
3 A 2 Bureaux 421,8 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 2
3 A 1 Bureaux 333,9 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
1 B 1 Bureaux 342,8 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
1 B 4 Bureaux 312,6 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 4
1 B 6 Bureaux 287,1 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 6
1 B 5 Bureaux 175,7 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 5
2 B 3 Bureaux 488,3 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 3
2 B 4 Bureaux 312,6 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 4
2 B 6 Bureaux 287,1 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 6
2 B 1 Bureaux 283,5 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 1
2 B 5 Bureaux 175,7 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 5
2 B 2 Bureaux 163,6 135 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 2
Total 8 603,9 m²

Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l’immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Athina BARRY
0767008721

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