16-18 CHEMIN DU TRONCHON
Bureaux A LOUER de 751 m² divisibles à partir de 111 m²
Situé en plein coeur de TECHLID, à Dardilly, dans un immeuble neuf des bureaux lumineux sont proposés à la location. Immeuble BREEAM VERY GOOD offrant des prestations de qualité, des espaces extérieurs paysagés et une terrasse panoramique.
Immeuble Tertiaire sur pilotis avec accès sécurisé (portail électrique)
Labellisations: RT 2012 et BREEAM VERY GOOD
Etablissement Recevant du Rublic catégorie 5
Nombreux services : salle de réunion, salle de sport et restauration
Ascenseur
Fibre
Plateaux lumineux livrés décloisonnés
Sol dalles moquette
Plinthes périphériques
Faux plafonds techniques avec luminaires LED
Hauteur sous plafond 2.60 m
Stores télécommandés
Rafraîchissement d’air réversible
Sanitaires en parties communes
Bât B R+3 Terrasse commune panoramique de 164m²
26 Places de parking soit un ratio de 29places /m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A 203 | Bureaux | 223 | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 203 | |||||||
| 2 | A 202 | Bureaux | 134 | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 202 | |||||||
| 2 | A 201 | Bureaux | 131 | 160 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 201 | |||||||
| 3 | B 302 | Bureaux | 151,3 | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 302 | |||||||
| 3 | B 301 | Bureaux | 111,7 | 170 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 301 | |||||||
| Total | 751 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer des parkings : 500 euros/unité HT/HC /an
Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33 min
SNCF Gare de Lyon Perrache à 16 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Autoroute M6 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Bus Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy
Bus Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy
