VILLEURBANNE
RUE DU 1ER MARS 1943

Bureaux A LOUER de 746 m² divisibles à partir de 65 m²

Bureaux disponibles à la location au sein du parc mixte Actimart de la Rize à Villeurbanne. Profitez d’un cadre agréable et verdoyant avec une accessibilité excellente à travers les transports en commun. Proche de toutes commodités.

Type de bien
Surface
Référence

Contrôle d’accès

Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement

Câblés courant fort/faible

Faux plafond

Luminaires encastrés

Sol : dalles moquette

Climatisation

Baie de brassage

Lot Bâtiment B rénovés, sol pvc imitation parquet

Rénovation à prévoir pour les autres lots

Sanitaires en parties communes

42 emplacements de parking extérieur

Surface RDC : 101 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B 5 Bureaux 131 105 HT/HC/m²/an 18,07 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance 5
1 B Bureaux 65 100 HT/HC/m²/an 13,07 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 C Bureaux 230 100 HT/HC/m²/an 12,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 C Bureaux 219 100 HT/HC/m²/an 12,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
RDC D Bureaux 101 105 HT HC/m²/an 18,26 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total 746 m²

Route Cours Tolstoi, Cours Emile Zola, Avenue Félix Faure
Tram Ligne T3 : arrêt « Gare de Villeurbanne »
Bus Lignes à proximité : C3, C11, C26
VELO’V : station  » Grandclément »

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Athina BARRY
0767008721

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