RUE DU 1ER MARS 1943
Bureaux A LOUER de 746 m² divisibles à partir de 65 m²
Bureaux disponibles à la location au sein du parc mixte Actimart de la Rize à Villeurbanne. Profitez d’un cadre agréable et verdoyant avec une accessibilité excellente à travers les transports en commun. Proche de toutes commodités.
Contrôle d’accès
Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement
Câblés courant fort/faible
Faux plafond
Luminaires encastrés
Sol : dalles moquette
Climatisation
Baie de brassage
Lot Bâtiment B rénovés, sol pvc imitation parquet
Rénovation à prévoir pour les autres lots
Sanitaires en parties communes
42 emplacements de parking extérieur
Surface RDC : 101 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B 5 | Bureaux | 131 | 105 HT/HC/m²/an | 18,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 5 | |||||||
| 1 | B | Bureaux | 65 | 100 HT/HC/m²/an | 13,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 1 | C | Bureaux | 230 | 100 HT/HC/m²/an | 12,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 1 | C | Bureaux | 219 | 100 HT/HC/m²/an | 12,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| RDC | D | Bureaux | 101 | 105 HT HC/m²/an | 18,26 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 746 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Prime d’assurance : 0.86 euros/m²/an HT
Provisions travaux entretien courant 2024: 14 euros HT / m² /an
Route Cours Tolstoi, Cours Emile Zola, Avenue Félix Faure
Tram Ligne T3 : arrêt « Gare de Villeurbanne »
Bus Lignes à proximité : C3, C11, C26
VELO’V : station » Grandclément »