3 ALLEE MOULIN BERGER
Bureaux A LOUER de 716 m² divisibles à partir de 192 m²
Au coeur de Techlid et au sein du Technoparc du Moulin Berger 716 m² de bureaux divisibles à partir de 192m² , avec un accès sur l’extérieur sont disponibles à la location.
Cet immeuble se situe dans un parc arboré, à proximité de grands axes routiers et de restaurants.
Immeuble de bureaux bien entretenu et sécurisé (interphone/digicode)
Projet de rénovation du hall en cours
Immeuble répondant au décret tertiaire 2030
Huisseries neuves
Ascenseur
Immeuble fibré
Rez de chaussé:
Plateaux de bureaux traversants et lumineux
Faux plafonds et luminaires encastrés
Rafraichissement d’air réversible
Stores intérieurs
Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
Sol en Pvc et dalles moquette
Aile droite: Grande salle de réunion, open space et bureaux individuels
Salle de repos avec cuisine
Douche
Aile gauche: Bureaux cloisonnés, bureaux individuels, open-space, salle de réunion et local de stockage
20 places de parking extérieurs
Sanitaires privatifs
R+2: Bureaux cloisonnés en bon état
Accueil avec espace attente
Bureaux individuels et de direction
Salle de réunion
Kitchenette
Rafraichissement d’air réversible
Baie de brassage, plinthes périphériques et courant faible
6 places de parking
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 524,41 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Aile Gauche | Bureaux | 266,59 | 1er décembre 2024 | 120 HT HC/ m²/ an | 27 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| RDC | Aile Droite | Bureaux | 257,82 | 1er décembre 2024 | 120 HT HC/ m²/ an | 27 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| 2 | Aile Droite | Bureaux | 192 | 1er janvier 2025 | 120 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| Total | 716,41 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking: 350 euros HT HC /unité /an
Aéroport Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès direct à la M6
SNCF Gare de Vaise à 8 min, gare de Perrache à 11 min
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
Bus Ligne 10, 89 au pied du parc
