SATHONAY CAMP
763 RUE DE LA REPUBLIQUE

Bureaux A LOUER de 687 m² divisibles à partir de 135 m²

Dans un immeuble neuf mixte (habitation et bureaux) des locaux commerciaux à partir de 135 m² sont proposés à la location. Ces locaux lumineux bénéficient d’une vitrine et une très belle visibilité. Ils sont situés au centre de Sathonay et bénéficient de la vie de quartier et ses commerces.

Type de bien Bureaux

Surface 687.2 m²

Référence 1100158-0L

Local commercial au rdc d’un immeuble mixte (habitation et tertiaire)

Local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.

Les locaux A02 et A03 peuvent être rattachés.

Surface RDC : 687,2 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A04	Commerce	198,94	170 HT HC/m²/an	17 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	A04
RDC	A03	Commerce	188,92	170 HT HC/m²/an	17 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	A03
RDC	A02	Commerce	164,19	170 HT HC/m²/an	17 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	A02
RDC	A01	Commerce	135,15	170 HT HC/m²/an	17 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	A01
Total			687,2 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

SNCF A 14 min en TER de la Gare Part Dieu
Route Accès via la D433 et la D1
A 20 minutes du centre ville de LYON
Bus Lignes 9 et 33

Plan de situation