14 RUE CAVENNE
Bureaux A LOUER de 611 m² divisibles à partir de 290 m²
ExclusivitéEXCLUSIVITE – RARE: le long des quais du Rhône en face du quartier d’Ainay, local exceptionnel en rez-de-chaussée composé de deux halles sous verrières d’une surface totale de 611m² divisibles est disponible à la location.
Cette offre a bénéficié d’une très belle rénovation de type industrielle.
Accès sécurisé : contrôle d’accès, interphone
Locaux atypiques, aménagés et climatisés
Très belle hauteur sous verrière
Verrière très bien entretenue, en double vitrage, avec protection solaire
Belle rénovation, typée industrielle, prestations de qualité
Halle Bonald:
Entrée indépendante, 2 salles de réunion, 5 bureaux individuels, 1 bureau de direction
1 open space
Cloisons vitrées toute hauteur
Cuisine équipée avec espace de convivialité (24 places assises)
Sol parquet et moquette
Halle éclairée par des lampes industrielles,
Sanitaires privatifs
Halle Cavenne:
Entrée indépendante, accueil, 2 salles de réunion, 5 bureaux individuels, 1 open space
Cloisons vitrées toute hauteur
Un sous sol aménagé
Sol dalles moquette et PVC
Sanitaires privatifs avec douches
Locaux câblés, baie de brassage.
Surface RDC : 580 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Halle Cavenne | Salle de Réunion | 31 | Après accord | 175 HT/HC/m²/an | 15 % HT d’un an de loyer HC HT, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Halle Cavenne | |||||||
| RDC | Halle Cavenne | Bureaux | 290 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 15 % HT d’un an de loyer HC HT, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Halle Cavenne | |||||||
| RDC | Halle Bonald | Bureaux | 290 | Après accord | 240 HT/HC/m²/an | 15 % HT d’un an de loyer HC HT, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Halle Bonald | |||||||
| Total | 611 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Possibilité d’un bail dérogatoire de 36 mois
Route Accès grands axes A6 et A7 à proximité
SNCF Accès Gare de Perrache et Gare Part Dieu en 12 min par le Tram T1
Tram Ligne T1_Station St André
Métro Lignes D _Station Guillotière
Bus Lignes 35_Arrêt Centre Nautique T.Bertrand_C9&C12 Arrêt Guillotière
Presqu’île à 10 min à pied
Velib’ Stations à proximité
