AVENUE TONY GARNIER
Bureaux A LOUER de 582 m² non divisibles BAT 4D
EXCLUSIVITE En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, un plateau de bureaux lumineux et aménagés de 582 m² est proposé à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d’un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
Immeuble récent avec façade verre et béton
Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d’accès par badge, alarme anti- intrusion,
Hall d’entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
2 ascenseurs
Gestion Technique Centralisée
4 entrées indépendantes
Bureaux aménagés et cloisonnés: Accueil et espace d’attente
Salles de réunion, bureaux de direction et individuels, open space, phone box et salle de convivialité
Salle de douche et vestiaire
Double vitrage et store intérieurs
Faux plancher
Sol dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Rafraichissement d’air réversible
Sanitaires en parties communes
10 parkings simples au parking LPA Tony Garnier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 582,58 | 230 HT HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 582,58 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking: 1 652 euros HT HC /U /An
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env
en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval – Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg – UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg – Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche – Perrache Station: Halle Tony Garnier
