BOULEVARD DES BELGES
Bureaux A LOUER de 492m² de surfaces utiles
En plein cour de Lyon de Lyon 6ème, autour du parc de la Tête d’Or, nous vous proposons à la location 492 m2 de bureaux lumineux en parfait état d’usage, dans un immeuble de standing à l’accès sécurisé.
Quartier dynamique et prestigieux, vous bénéficiez de nombreuses commodités environnantes et d’une bonne desserte bus, métro.
A visiter sans tarder!
Ces bureaux sont idéal pour toutes professions libérales, start-up, installation d’un nouveau siège.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
Alarme
Asenceur
Parties communes de très bon standing
Porte blindée
Faux-plafonds
Climatisation réversible R+4
Climatisation R+2
Chauffage collectif gaz R+2
Locaux en bon état
Sols dalles moquettes
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Cloisons amovibles
Nombreux bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Espaces détentes
Cuisine (pour chaque lot)
Open space
Issues de secours
Sanitaires privatifs
Douches R+4
Parkings : possibilité de 15 stationnements LPA rue Ney
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 492 | 31 mars 2024 | 280 HT HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 492 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
SNCF 10 mins en transport
Métro A et B 5 mins à pied
Bus C1 C6 en pied d’immeuble
