RUE MOLIÈRE
Bureaux A LOUER de 468 m² non divisibles
Au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien, découvrez 468 m² de bureaux avec entrée indépendante, accessibles PMR et ERP5. Idéalement situés à deux pas des quais, de la Presqu’île, des commerces, restaurants et à seulement 6 minutes du métro Foch, ces locaux offrent un emplacement stratégique agréable et recherché.
Une adresse idéale pour une école ou profession libérale.
Entrée indépendante
Système d’alarme
Caméra de surveillance en permanence
Etablissement Recevant du Public catégorie 5
Accès Personne à Mobilité Réduite
Accueil
5 salles de cours et 3 bureaux
Espace détente pour déjeuner
Atrium
Rafraichissement d’air réversible
Eclairage LED
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires privatifs
LPA Parc Morand à 4 minutes à pied
Surface RDC : 468 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 468 | Immédiate | 240 HT HC/m²/an | 21,36 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 468 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Métro Ligne A – Station FOCH à 6 minutes à pied
Velib’ à 2 minutes à pied
