17 QUAI JOSEPH GILLET (69004)
Bureaux A LOUER de 426 m² divisibles à partir de 200 m²
LYON 4 : En bordure des quais de Saône, ces bureaux de 426 m² divisibles à partir de 200 m² se situent en étage élevé d’un immeuble tertiaire emblématique et de standing. Ils sont très lumineux, aménagés et bénéficient d’une vue dégagée.
Possibilité d’un bail commercial, professionnel et dérogatoire.
Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Immeuble tertiaire des années 80 bien entretenu avec hôtesse d’accueil et contrôle d’accès
Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Fibre optique
Bureaux lumineux et aménagés
Rafraichissement d’air réversible et commun
Bureaux individuels (8), grands bureaux, salle de réunion et salle de pause (cuisine)
Local informatique
Courant faible en plinthes périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Sanitaires privatifs
Nombreux placards
3 places de parking en sous-sol (1 double et 1 simple)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 226 | 170 HT/HC/m²/an | 38,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 4 | Bureaux | 200 | 170 HT/HC/m²/an | 38,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 426 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Possibilité d’un bail professionnel et dérogatoire
Les charges comprennent le chaud/froid
Loyer parking simple: 1 600 euros HT HC/an
Loyer parking double: 2 100 euros HT HC/an
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min environ en voiture
Métro Ligne B station ‘Valmy’ à 650m, permet de rejoindre Bellecour en 5 min
Bus Bus ligne C6 + lignes C2 et C45 au pied de l’immeuble
