162 GRANDE RUE D'OULLINS (69600)
Bureaux A LOUER
de 414 m² divisibles à partir de 204 m²
EXCLUSIVITE : Oullins Centre : petit immeuble indépendant, à construire, de 414 m², sur deux niveaux, est proposé à la location. A proximité de la Gare d’Oullins et des transports, l’immeuble sera également situé à 100 mètres de la nouvelle station de métro.
Les locaux sont classés Etablissement Recevant du Public et très facilement aménageables .
Immeuble de bureaux à construire et indépendant sur deux niveaux
Accès sécurisé, ascenseur, hall d’accueil
Etablissement Recevant du Public catégorie 5
Effectif pour un ERP 5 type W Code du travail : 150 personnes au RDC et 50 personnes au R+1
Charge au sol bureaux : 400 kg/m²
Bureaux livrés aménagés, climatisés et décloisonnés.
Toiture végétalisée
Hauteur sous plafond de 2.70m²
Sanitaires à chaque niveau
Possibilité de louer 6 places (gabarit citadines)
2 places réservées à la copropriété
Surface RDC : 210,1 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 210,1 | 200 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 204,7 | 200 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 414,8 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Les charges de copropriété sont de 926 euros HT/an
Les charges de fonctionnement de l’immeuble sont en attente.
Les surfaces indiquées sont des surfaces locatives approximatives
Autoroute Accès A7 à proximité
SNCF Gare d’Oullins à proximité
Métro Ligne B nouvelle station Oullins centre à 100 mètres
Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88
