ALLEE DES NOISETIERS (69760)
Bureaux A LOUER de 410 m² non divisibles
Au coeur de la TECHLID, au sein de la ZAC du Puy d’Or, au dernier étage d’un immeuble récent de 2019, des bureaux en très bon état, aménagés avec de belles prestations sont disponibles à l’acquisition.
Ces bureaux bénéficient également de nombreuses places de parking et une belle terrasse.
Immeuble de bureaux récent, livré en janvier 2019
Parties communes soignées
Interphone et vigik
Bureaux aménagés, cloisonnés et câblés
Cloisons vitrées toute hauteur
Bureau de direction, bureaux individuels, open-space, salle de réunion, cuisine équipée
Rafraichissement d’air réversible commun
Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
Faux-plafonds avec luminaires intégrés
Stores extérieurs électriques
Sanitaires et douche en parties communes
Terrasse privative de 42 m²
12 places de parking semi-enterrées et sécurisées (barrière)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | C | Bureaux | 410,62 | 170 HT HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 410,62 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking: 1 440 euros HT HC /unité /an
La surface indiquée est la surface utile brute locative.
Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture
Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture
Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes
SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes
SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes
Bus Plusieurs lignes de bus au Parc du Puy d’or (Lignes 3-10-21-61)
