PLACE BELLECOUR (69002)
Bureaux A LOUER de 338 m² non divisibles
EXCLUSIVITE : Situés sur la prestigieuse place Bellecour, au coeur de la presqu’île, des bureaux de 338 m² avec 2 entrées indépendantes et une vue imprenable sur la place, sont proposés à la location.
Bel immeuble ancien, mixte
Accès sécurisé (interphone)
Belle cour intérieure
Ascenseur et parties communes soignées
Plateau de bureaux seul sur le palier avec deux entrées indépendantes
Jolies prestations, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3.20 m environ
Double vitrage
Bureaux aménagés, accueil, salles de réunion, bureaux individuels et de direction et coin cuisine
Sanitaires privatifs
Courant faible par plinthes périphériques
Chauffage au gaz individuel
Travaux de rafraichissement à prévoir
Cave de 13.35 m² et grenier de 21.6 m² pour archives (loyer compris)
Possibilité de louer des locaux d’archives supplémentaires :
– RDC de 28,75 m² (entrepôt) : 3 000 euros /an
– RDC de 37,50 m² accessible par la rue Paul Lintier : 6 000 euros/an
– Grenier de 17,70 m² : 2 000 euros/an
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 13,35 | 30,8 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 338,65 | 196 HC m²/an | 30,8 m²/an | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Archives | 21,6 | 30,8 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total | 373,6 m² |
Bail
3-6-9 ans
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Cave et grenier compris dans le loyer
Aéroport 30 min en voiture
Autoroute Accès A6/A7 : 10 min en voiture Accès A42 : 15 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 3 min en métro
SNCF Gare Part-Dieu : 12 min en métro
Métro Métro A et D : au pied de l’immeuble
Bus Bus : au pied de l’immeuble
Bus Lignes C3 / C5 / C9 / C10 /C12 / C13 / C14 et C20
