COURS EMILE ZOLA (69100)
Bureaux A LOUER de 265 m² non divisibles
A Villeurbanne, Sorovim vous propose 265 m2 de bureaux aux caractères atypiques. Idéalement agencés, ces bureaux se démarquent par leur design original et leur aménagement créatif.
Situés à proximités des transports en communs, commodités locales et axes routiers (périphérique Laurent Bonnevay).
Si vous recherchez un espace qui reflète l’identité de votre entreprise tout en offrant une efficacité pratique, contactez nous.
ERP : 5ème catégorie
Locaux en bon état
Système d’alarme
Rideau métallique électrique
2 entrées indépendantes
Issues de secours
Climatisation réversible dans chaque espace
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Baie de Brassage
Cloisons amovibles
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Open Space
Cuisine équipée
2 douches
Sanitaires privatifs
5 places de stationnements extérieurs
Possibilité de louer en l’état avec mobilier et équipement.
2 douches
Surface RDC : 265 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 265 | octobre 2023 | 150 HT HC/m²/an | 10 HT/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 265 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Autoroute A la sortie immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne A 5 mins à pied
Tram Ligne T3 à 8 mins à pied
Bus Ligne C3, C8, C11, C15,C17
Bus