RUE DES ROSIERISTES (69410)
Bureaux A LOUER de 242 m² non divisibles
Dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au sein de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés, idéalement situés à proximité de l’autoroute A6, de la Route Nationale et des commerces.
Dans un parc tertiaire clos et sécurisé
Immeuble de bureaux en R+1
Parties communes soignées
Ascenseur
Bureaux rénovés et décloisonnés
Plateau lumineux
Faux-plafonds avec LED encastrés
Sol en PVC imitation parquet
Rafraichissement d’air réversible
Sanitaires privatifs
8 places de parking extérieures
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | D D1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 155 HT HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | D1 | ||||||
| Total | 242 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Le loyer des parkings est compris dans le loyer bureaux
Aéroport A 30 minutes de l’aéroport St Exupéry
SNCF A 15 minutes de la Gare Part-Dieu
Autoroute A proximité immédiate de l’A6
Route Accès rapide périphérique Nord
Métro Métro : Gare de Vaise (D) en 10 min via le bus
Bus Bus : 21, Ge4, 61, S3
