VILLEURBANNE
COURS EMILE ZOLA

Bureaux A LOUER de 241 m² non divisibles

A la location, un plateau de 241 m² situé sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C’est en étage élevé d’un bel immeuble que se situe cette surface de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés.
Très bon ratio de parkings.

Type de bien
Surface
Référence

Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès

( Interphone / Digicode)

2 Ascenseurs remplacés en 2020

Accès Personnes à Mobilité Réduite

Hall et paliers d’étage rénovés

Baie de brassage

Cloisons amovibles

Multitudes de bureaux fermés

Lot seul sur l’étage

Cuisine aménagée

Salle de réunion

5 parkings simples en sous-sol

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 241 177 HT HC/m²/an 45 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total 241 m²

Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu
SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro)
Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46
Métro Lignes A et B Charpennes’
Tram Ligne 1 Charpennes
Bus Nombreuses lignes de bus

Plan de situation

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