BOULEVARD VIVIER MERLE (69003)
Bureaux A LOUER de 215 m² non divisibles
A louer !
En plein coeur de Lyon Part-Dieu, Sorovim vous propose, 215 m² de bureaux lumineux en parfait état d’usage et bien équipés. A proximité immédiate des transports de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un nouvel espace professionnel au coeur d’un quartier dynamique et stratégique. Possibilité de louer des places de stationnements.
ERP : 5ème catégorie
Portail digicode
Système d’alarme
3 entrées indépendantes en RDC ( 2 Boulevard Vivier Merle et 1 rue des Cuirassiers) PMR
ERP5
Sol PVC
Dalle faux plafond
Eclairage Led
Climatisation réversible
Plainte périphérique, RJ45
Baie de brassage
1 espace d’accueil
8 bureaux cloisonnées
1 salle de réunion
1 coin cuisine
Local informatique
Possibilité de louer des places de parkings en sus
Surface RDC : 210 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 215 | 30 avril 2024 | 285 HT HC/m²/an | 1,5 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 215 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
1 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Consommations électriques : 30 euros HT/m²/an environ
Métro Ligne B – Lyon Part-Dieu
Tram T1, T3, T4
Bus C1, C2, C3, C7, C26