44 RUE DE LA REPUBLIQUE
Bureaux A LOUER de 206 m² non divisibles
Au coeur de la Presqu’île, des bureaux en excellent état de 206 m² situés dans un immeuble de style haussmannien sont proposés à la location. Des parties communes soignées et un cadre de travail haut de gamme et agréable. Excellente desserte en transports en commun ainsi que de nombreux services, commerces, restaurations environnants.
Bel immeuble ancien en plein centre ville de Lyon
Parties communes bien entretenues
Ascenseur
Deux entrées indépendantes
Bureaux clés en main entièrement aménagés
Six bureaux fermés
Une salle de réunion
Une cuisine
Un local technique avec baie de brassage
Rafraîchissement d’air réversible
Sol parquet
Belle hauteur sous plafond
Sanitaires privatifs
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 206,2 | Après accord | 320 HT HC/m²/an | 13,81 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 206,2 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HT soit 1 204 euros HT
Autoroute Accès A6, A7 via quai Jules Courmont
SNCF Gare SNCF Perrache à 10 min
SNCF Gare SNCF Part-Dieu à 15 min
Métro Métro A : station « Hôtel de ville » ou » Cordeliers »
Métro Métro C : station « Hôtel de ville »
Bus Nombreuses lignes de bus : C3,C5,C9,C13,C14,C18,9,19,27,31,40,171,S1,S6,S12
