DARDILLY
3 CHEMIN DU JUBIN

Bureaux A LOUER de 204 m² non divisibles

Dans un parc à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons une surfaces de bureaux de 204 m² à louer.

Type de bien Bureaux

Surface 204 m²

Référence 994705-0L

Parc Tertiaire sécurisé avec portail

Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche sur le site

Parking vélos et trottinette

Bâtiment 4 R+2:

Ascenseur

Bureaux lumineux

Rafraichissement d’air réversible

Stores intérieurs

Plinthes périphériques

Sanitaires PMR en Parties communes

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	4	Bureaux	204	150 HT HC/m²/an	20 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
SS	4	Parkings	–	850 HT HC/place/an	72 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	4	Parkings	–	650 HT HC/place/an	48 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	4	Parkings	–	550 HT HC/place/an	48 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total			204 m²
1 2 1

Bail

6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89
SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Bus Arrêt « Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4

Plan de situation