COURS EMILE ZOLA
Bureaux A LOUER de 200 m² non divisibles GRAND ANGLE
À louer 200 m² de bureaux situés à Villeurbanne au pied du métro Charpennes offrant une accessibilité optimale avec les lignes A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d’un cadre de travail dynamique, bien desservi et agréable. Une place de parking complète ce bien.
Immeuble tertiaire
Entrée sécurisée (badge / interphone)
Espace accueil
Belle luminosité
Open space
2 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Espaces stockage
Sanitaire en partie commune
Faux plafond
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
1 place de parking en sous-sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | GRAND ANGLE | Bureaux | 200 | 15 avril 2025 | 185 HT HC/m²/an | 9,4 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||
| Total | 200 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Métro Métro A , B – Station Charpennes Charles Hernu à 1 min à pied
Tram T1, T4, Station Charpennes Charles Hernu à 2 mins à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 10 mins avec le métro B