68 COURS LAFAYETTE
Bureaux A LOUER de 192 m² divisibles à partir de 92 m²
ExclusivitéEXCLUSIVITE. Sur un axe majeur du 3ème arrondissement de Lyon, des bureaux en étage bénéficiant d’une belle visibilité sont disponibles à la location. Cet immeuble tertiaire est idéalement placé entre la Presqu’Ile et le quartier de la Part Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et de services de proximité.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone et digicode)
Ascenseur, Fibre
R+3 de 92m²:
Bureaux partiellement cloisonnés
Accueil, salle de réunion et open space
Bureaux câblés, baie de brassage
Sol dalles moquette
Faux-plafonds avec luminaires LED
R+3 de 100m²:
Bureaux en bon état, partiellement cloisonnés
Accueil, grand espace de travail, bureau de direction et bureaux individuels, coin repos
Sol PVC
Faux-plafonds avec luminaires
Bureaux câblés, baie de brassage
Local d’archives
Rafraichissement d’air réversible commun
Sanitaires privatifs
6 place de stationnement en sous sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 100 | 1er janvier 2025 | 210 HT HC/m²/an | 47,3 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 92,7 | Immédiate | 210 HT HC/m²/an | 47,3 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 192,7 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer parking simple: 1 200 euros/u /an
Loyer parking double: 2 000 euros/u /an
Charge parking: 361 euros/Unité /An
Chaud / Froid compris dans les charges
Frais d’Etat Des Lieux : 350 euros HT
SNCF Gare Part Dieu à 10 min à pied
Tram Ligne T1 Palais de Justice à 5 min à pied
Métro Ligne A et B à 8 min à pied
Bus Ligne C 3/4/9/13 /14/25
